1998〜2008年築, 専有面積66.10㎡〜86.10㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グランシティレイディアントアクアヴィータ
東京都八王子市大和田町三丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩16分
2003年築 / 14階建 / 203戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
3,084万円
40.5万円/㎡
1,579
2,582
3,586
4,590
AI査定結果
推定相場価格
3,084万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,582万円〜3,586万円
33.9万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月21日
グランシティレイディアントアクアヴィータ
2,750万円（36.1万円/㎡）/ 3階 / 76.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は40.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,750万円 | 36.1万円 | 3階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/20 | 3,999万円 | 39.4万円 | 7階 | 101.5㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2026/03/13 | 3,999万円 | 39.4万円 | 7階 | 101.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 4,199万円 | 41.4万円 | 7階 | 101.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/26 | 2,680万円 | 31.2万円 | 3階 | 85.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/08 | 2,480万円 | 28.9万円 | 12階 | 85.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 3,690万円 | 48.5万円 | 4階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/29 | 4,199万円 | 41.4万円 | 7階 | 101.5㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2026/01/12 | 3,390万円 | 33.4万円 | 10階 | 101.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/01/07 | 4,299万円 | 42.4万円 | 7階 | 101.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/30 | 4,299万円 | 42.4万円 | 7階 | 101.5㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/12/07 | 4,299万円 | 42.5万円 | 7階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 2,680万円 | 35.2万円 | 4階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/05 | 4,290万円 | 42.3万円 | 6階 | 101.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/29 | 4,399万円 | 43.3万円 | 7階 | 101.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 4,399万円 | 43.3万円 | 7階 | 101.5㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/07/28 | 4,499万円 | 44.3万円 | 7階 | 101.5㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/07/05 | 3,290万円 | 32.4万円 | 6階 | 101.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 4,499万円 | 44.3万円 | 7階 | 101.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 4,590万円 | 45.2万円 | 7階 | 101.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 4,590万円 | 45.2万円 | 7階 | 101.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 4,590万円 | 45.3万円 | 7階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,580万円 | 35.3万円 | 1階 | 101.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,680万円 | 36.3万円 | 10階 | 101.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,480万円 | 34.3万円 | 6階 | 101.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 3,580万円 | 35.3万円 | 6階 | 101.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,880万円 | 38.2万円 | 6階 | 101.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 4,480万円 | 44.1万円 | 8階 | 101.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 4,480万円 | 44.1万円 | 8階 | 101.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 4,880万円 | 48.1万円 | 8階 | 101.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 4,980万円 | 49.1万円 | 8階 | 101.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 4,980万円 | 49.1万円 | 8階 | 101.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 4,180万円 | 41.2万円 | 8階 | 101.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 41.2万円 | 8階 | 101.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 4,280万円 | 42.2万円 | 8階 | 101.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/11 | 4,280万円 | 42.2万円 | 8階 | 101.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,380万円 | 43.2万円 | 8階 | 101.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 39.2万円 | 8階 | 101.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 39.2万円 | 8階 | 101.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,000万円 | 29.6万円 | 1階 | 101.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 3,380万円 | 33.3万円 | 1階 | 101.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 3,180万円 | 31.3万円 | 1階 | 101.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 39.2万円 | 6階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 3,380万円 | 44.4万円 | 2階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | グランシティレイディアントアクアヴィータ 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅16分 | 2,750万円 | 36.1万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 203戸 | RC |
| 2026/02/25 | ダイアパレス高尾II 八王子市東浅川町 | 狭間駅9分 | 2,490万円 | 36.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 244戸 | RC |
| 2025/10/27 | プラネッタシティめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅12分 | 3,180万円 | 35.1万円 | 90.72㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 169戸 | RC |
| 2024/02/28 | コープ西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅9分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 181戸 | RC |
| 2024/03/26 | グレーシアパーク八王子みなみ野 八王子市みなみ野四丁目 | 八王子みなみ野駅12分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 225戸 | SRC |
| 2025/10/11 | グランスイート南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅21分 | 3,580万円 | 38.6万円 | 92.66㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 168戸 | RC |
| 2024/11/30 | リーデンススクエア南大沢 八王子市下柚木三丁目 | 南大沢駅11分 | 3,980万円 | 43.3万円 | 91.83㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 234戸 | RC |
| 2024/11/24 | リーデンススクエア南大沢B棟 八王子市下柚木三丁目 | 南大沢駅11分 | 3,980万円 | 43.3万円 | 91.83㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 234戸 | RC |
| 2023/12/27 | グランレグナス 八王子市堀之内 | 京王堀之内駅10分 | 3,880万円 | 43.3万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 215戸 | RC |
| 2026/01/07 | 南大沢パークヒルズ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅12分 | 3,580万円 | 38.2万円 | 93.75㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 176戸 | RC |
| 2024/11/17 | レクセルプラッツァ京王堀之内 八王子市堀之内三丁目 | 京王堀之内駅3分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.92㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 169戸 | RC |
| 2024/08/31 | レクセル多摩センターマークレジデンス 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅10分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 1分
1980年築 / 5階建 / 55戸 / RC造